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当前，中国房地产业发展的高峰已经过去，其面临的挑战逐渐增加，房地产业正从过去的粗放发展方式转向精细运营方式。随着土地价格的不断增加，以及政府相关部门对企业拿地的门槛不断升高，房地产企业在拍卖土地、开发规划等方面也越来越谨慎，行业正从增量时代向存量时代转变。
在房地产业面临转型，互联网思维在各行各业遍布开花时，房地产互联网化也成了大势所趋。“互联网+房地产”是指在互联网发展的新时期，通过把互联网精神植入到房地产业，用互联网思维对传统房地产业进行改造，以“以人为本”作为经营核心，尊重用户思维和用户体验，用互联网技术重塑规划设计、市场营销、产品创新、运营服务等环节。
我国房地产与互联网的结合始于2014年，发展到今天，随着京东、阿里等互联网巨头的加入，行业竞争加剧，面临洗牌。未来房地产互联网化如何转型？，“市场容量到底有多大？”，“商业模式如何选择”，“互联网化的困境在哪里以及如何解决？” “投资机会在哪里？”都成了企业和投资者关注的焦点。
本报告通过实时跟踪，重点分析了当月房地产最新政策动向；全国房地产市场开发、交易情况；重点省市房地产运行情况；主要房企、房产中介经营动态及互联化转型布局；互联网跨界布局房地产市场动态等。帮助互联网房地产企业或投资企业能够准确了解房地产互联化当前最新发展动向，寻找行业投资机会，规避行业风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。
1.1 7-8月互联网+地产最新政策内参
1.1.1 互联网+房地产最新国家政策及影响
1.1.2 互联网+房地产最新地方政策及影响
1.2 7-8月房地产最新运行状况内参
1.2.1 房地产行业景气指数
1.2.2 房地产投资情况内参
1.2.3 商品房市场销售内参
（1）商品房销售面积内参
（2）商品房销售金额内参
1.2.4 商品房销售价格内参
1.3 7-8月土地市场最新运行状况内参
2.1 7-8月商业地产行业发展态势内参
2.1.1 7-8月商业地产开发投资内参
2.1.2 7-8月商业地产市场销售内参
（1）商业地产销售面积内参
（2）商业地产销售金额内参
2.2 7-8月住宅地产行业发展态势内参
2.2.1 7-8月住宅地产开发投资内参
2.2.2 7-8月住宅地产市场销售内参
（1）住宅地产销售面积内参
（2）住宅地产销售金额内参
2.3 7-8月工业地产行业发展态势内参
2.3.1 7-8月建筑工程开发投资内参
2.3.2 7-8月安装工程开发投资内参
3.1 北京市房地产市场运行内参
3.1.1 北京市房地产投资内参
3.1.2 北京市房地产开发内参
3.1.3 北京市房地产市场销售内参
3.1.4 北京市房地产新增上市情况
3.2 上海市房地产市场运行内参
3.2.1 上海市房地产投资内参
3.2.2 上海市房地产开发内参
3.2.3 上海市房地产市场销售内参
3.2.4 上海市房地产新增上市情况
3.3 天津市房地产市场运行内参
3.3.1 天津市房地产投资内参
3.3.2 天津市房地产开发内参
3.3.3 天津市房地产市场销售内参
3.3.4 天津市房地产新增上市情况
3.4 重庆市房地产市场运行内参
3.4.1 重庆市房地产投资内参
3.4.2 重庆市房地产开发内参
3.4.3 重庆市房地产市场销售内参
3.4.4 重庆市房地产新增上市情况
3.5 广东省房地产市场运行内参
3.5.1 广东省房地产投资内参
3.5.2 广东省房地产开发内参
3.5.3 广东省房地产市场销售内参
3.5.4 广东省房地产新增上市情况
3.6 浙江省房地产市场运行内参
3.6.1 浙江省房地产投资内参
3.6.2 浙江省房地产开发内参
3.6.3 浙江省房地产市场销售内参
3.6.4 浙江省房地产新增上市情况
3.7 江苏省房地产市场运行内参
3.7.1 江苏省房地产投资内参
3.7.2 江苏省房地产开发内参
3.7.3 江苏省房地产市场销售内参
3.7.4 江苏省房地产新增上市情况
3.8 安徽省房地产市场运行内参
3.8.1 安徽省房地产投资内参
3.8.2 安徽省房地产开发内参
3.8.3 安徽省房地产市场销售内参
3.8.4 安徽省房地产新增上市情况
4.1 7-8月主要房企销售业绩比较分析
4.1.1 主要房企销售面积比较分析
4.1.2 主要房企销售金额比较分析
4.1.3 主要房企销售价格比较分析
4.2 万科（000002）追踪内参
4.2.1 7-8月公司经营业绩内参
4.2.2 7-8月公司拿地规模内参
4.2.3 7-8月公司发展动态内参
4.2.4 7-8月互联网+布局动态
4.3 保利地产（600048）追踪内参
4.3.1 7-8月公司经营业绩内参
4.3.2 7-8月公司拿地规模内参
4.3.3 7-8月公司发展动态内参
4.3.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.4 富力地产（02777.HK）追踪内参
4.4.1 7-8月公司经营业绩内参
4.4.2 7-8月公司拿地规模内参
4.4.3 7-8月公司发展动态内参
4.4.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.5 龙湖地产（00960.HK）追踪内参
4.5.1 7-8月公司经营业绩内参
4.5.2 7-8月公司拿地规模内参
4.5.3 7-8月公司发展动态内参
4.5.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.6 宝龙地产（01238.HK）追踪内参
4.6.1 7-8月公司经营业绩内参
4.6.2 7-8月公司拿地规模内参
4.6.3 7-8月公司发展动态内参
4.6.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.7 远洋集团（03377.HK）追踪内参
4.7.1 7-8月公司经营业绩内参
4.7.2 7-8月公司拿地规模内参
4.7.3 7-8月公司发展动态内参
4.7.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.8 世茂地产（00813.HK）追踪内参
4.8.1 7-8月公司经营业绩内参
4.8.2 7-8月公司拿地规模内参
4.8.3 7-8月公司发展动态内参
4.8.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.9 佳兆业集团（01638.HK）追踪内参
4.9.1 7-8月公司经营业绩内参
4.9.2 7-8月公司拿地规模内参
4.9.3 7-8月公司发展动态内参
4.9.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.10 恒大地产（03333.HK）追踪内参
4.10.1 7-8月公司经营业绩内参
4.10.2 7-8月公司拿地规模内参
4.10.3 7-8月公司发展动态内参
4.10.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.11 绿城中国（03900.HK）追踪内参
4.11.1 7-8月公司经营业绩内参
4.11.2 7-8月公司拿地规模内参
4.11.3 7-8月公司发展动态内参
4.11.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.12 华润置地（01109.HK）追踪内参
4.12.1 7-8月公司经营业绩内参
4.12.2 7-8月公司拿地规模内参
4.12.3 7-8月公司发展动态内参
4.12.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.13 首开股份（600376）追踪内参
4.13.1 7-8月公司经营业绩内参
4.13.2 7-8月公司拿地规模内参
4.13.3 7-8月公司发展动态内参
4.13.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.14 金地集团（600383）追踪内参
4.14.1 7-8月公司经营业绩内参
4.14.2 7-8月公司拿地规模内参
4.14.3 7-8月公司发展动态内参
4.14.4 7-8月公司互联网+布局动态
4.15 其他房企发展及互联网+布局追踪内参
5.1 7-8月世联行最新发展内参
5.1.1 公司发展动态内参
5.1.2 公司互联网+营销动态内参
5.2 7-8月中原物业最新发展内参
5.2.1 公司发展动态内参
5.2.2 公司互联网+营销动态内参
5.3 7-8月21世纪不动产最新发展内参
5.3.1 公司发展动态内参
5.3.2 公司互联网+营销动态内参
5.4 7-8月链家地产最新发展内参
5.4.1 公司发展动态内参
5.4.2 公司互联网+营销动态内参
5.5 7-8月美联物业最新发展内参
5.5.1 公司发展动态内参
5.5.2 公司互联网+营销动态内参
5.6 7-8月中联地产最新发展内参
5.6.1 公司发展动态内参
5.6.2 公司互联网+营销动态内参
5.7 7-8月合富辉煌最新发展内参
5.7.1 公司发展动态内参
5.7.2 公司互联网+营销动态内参
5.8 7-8月我爱我家最新发展内参
5.8.1 公司发展动态内参
5.8.2 公司互联网+营销动态内参
6.1 7-8月腾讯房地产领域发展动态内参
6.2 7-8月阿里巴巴房地产领域发展动态内参
6.3 7-8月百度房地产领域发展动态内参
6.4 7-8月京东房地产领域发展动态内参
6.5 7-8月其他类型企业互联网+房地产发展动态内参
图表目录
图表1：2017.07-2017.08互联网+房地产政策动态
图表2：2017.07-2017.08地方互联网+房地产政策动态
图表3：2014.08-2017.08中国房地产开发景气指数走势
图表4：2014.08-2017.08全国房地产开发投资额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表5：2014.08-2017.08全国房地产开发投资额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表6：2014.08-2017.08东、中、西部地区房地产开发投资额累计值对比（单位：亿元）
图表7：2014.08-2017.08东、中、西部地区房地产开发投资额累计增速对比（单位：%）
图表8：2014.08-2017.08全国商品房销售面积走势：累计值（单位：万平方米，%）
图表9：2014.08-2017.08全国商品房销售面积走势：当月值（单位：万平方米，%）
图表10：2014.08-2017.08全国商品房销售额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表11：2014.08-2017.08全国商品房销售额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表12：2014.08-2017.08全国商品房销售价格走势：累计值（单位：元/平方米，%）
图表13：2014.08-2017.08全国商品房销售价格走势：当月值（单位：元/平方米，%）
图表14：2014.08-2017.08全国房企土地购置面积和费用当月值（单位：万平方米，亿元）
图表15：2014.08-2017.08全国房企土地购置面积与费用同比增速（单位：%）
图表16：2014.08-2017.08商业地产投资完成额与比重：累计值（单位：亿元，%）
图表17：2014.08-2017.08商业地产投资完成额与比重：当月值（单位：亿元，%）
图表18：2014.08-2017.08商业地产投资增速VS商品房平均增速（单位：%）
图表19：2014.08-2017.08商业地产销售面积与比重：累计值（单位：万平方米，%）
图表20：2014.08-2017.08商业地产销售面积与比重：当月值（单位：万平方米，%）
图表21：2014.08-2017.08商业地产销售面积增速VS商品房平均增速：当月值（单位：%）
图表22：2014.08-2017.08商业地产销售额与比重：累计值（单位：亿元，%）
图表23：2014.08-2017.08商业地产销售额与比重：当月值（单位：亿元，%）
图表24：2014.08-2017.08商业地产销售额增速VS商品房平均增速：当月值（单位：%）
图表25：2014.08-2017.08全国住宅开发投资额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表26：2014.08-2017.08全国住宅开发投资额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表27：2014.08-2017.08全国住宅销售面积及增长情况：累计值（单位：万平方米，%）
图表28：2014.08-2017.08全国住宅销售面积及增长情况：当月值（单位：万平方米，%）
图表29：2014.08-2017.08全国住宅销售额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表30：2014.08-2017.08全国住宅销售额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表31：2014.08-2017.08建筑工程开发投资额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表32：2014.08-2017.08建筑工程开发投资额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表33：2014.08-2017.08安装工程开发投资额及增长情况：累计值（单位：亿元，%）
图表34：2014.08-2017.08安装工程开发投资额及增长情况：当月值（单位：亿元，%）
图表35：2015.08-2017.08北京市房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表36：2015.08-2017.08北京房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表37：2015.08-2017.08北京房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表38：2015.08-2017.08北京房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表39：2015.08-2017.08北京房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表40：2015.08-2017.08北京房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表41：2015.08-2017.08北京房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表42：2015.08-2017.08北京房地产销售额走势（单位：亿元）
图表43：2015.08-2017.08北京房地产销售额同比增速（单位：%）
图表44：2015.08-2017.08北京房地产批准上市套数（单位：套）
图表45：2015.08-2017.08北京房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表46：2015.08-2017.08上海市房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表47：2015.08-2017.08上海房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表48：2015.08-2017.08上海房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表49：2015.08-2017.08上海房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表50：2015.08-2017.08上海房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表51：2015.08-2017.08上海房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表52：2015.08-2017.08上海房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表53：2015.08-2017.08上海房地产销售额走势（单位：亿元）
图表54：2015.08-2017.08上海房地产销售额同比增速（单位：%）
图表55：2015.08-2017.08上海房地产批准上市套数（单位：套）
图表56：2015.08-2017.08上海房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表57：2015.08-2017.08天津市房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表58：2015.08-2017.08天津房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表59：2015.08-2017.08天津房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表60：2015.08-2017.08天津房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表61：2015.08-2017.08天津房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表62：2015.08-2017.08天津房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表63：2015.08-2017.08天津房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表64：2015.08-2017.08天津房地产销售额走势（单位：亿元）
图表65：2015.08-2017.08天津房地产销售额同比增速（单位：%）
图表66：2015.08-2017.08天津房地产批准上市套数（单位：套）
图表67：2015.08-2017.08天津房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表68：2015.08-2017.08重庆市房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表69：2015.08-2017.08重庆房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表70：2015.08-2017.08重庆房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表71：2015.08-2017.08重庆房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表72：2015.08-2017.08重庆房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表73：2015.08-2017.08重庆房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表74：2015.08-2017.08重庆房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表75：2015.08-2017.08重庆房地产销售额走势（单位：亿元）
图表76：2015.08-2017.08重庆房地产销售额同比增速（单位：%）
图表77：2015.08-2017.08重庆房地产批准上市套数（单位：套）
图表78：2015.08-2017.08重庆房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表79：2015.08-2017.08广东省房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表80：2015.08-2017.08广东房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表81：2015.08-2017.08广东房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表82：2015.08-2017.08广东房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表83：2015.08-2017.08广东房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表84：2015.08-2017.08广东房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表85：2015.08-2017.08广东房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表86：2015.08-2017.08广东房地产销售额走势（单位：亿元）
图表87：2015.08-2017.08广东房地产销售额同比增速（单位：%）
图表88：2015.08-2017.08广东房地产批准上市套数（单位：套）
图表89：2015.08-2017.08广东房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表90：2015.08-2017.08浙江省房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表91：2015.08-2017.08浙江房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表92：2015.08-2017.08浙江房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表93：2015.08-2017.08浙江房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表94：2015.08-2017.08浙江房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表95：2015.08-2017.08浙江房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表96：2015.08-2017.08浙江房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表97：2015.08-2017.08浙江房地产销售额走势（单位：亿元）
图表98：2015.08-2017.08浙江房地产销售额同比增速（单位：%）
图表99：2015.08-2017.08浙江房地产批准上市套数（单位：套）
图表100：2015.08-2017.08浙江房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表101：2015.08-2017.08江苏省房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表102：2015.08-2017.08江苏房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表103：2015.08-2017.08江苏房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表104：2015.08-2017.08江苏房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表105：2015.08-2017.08江苏房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表106：2015.08-2017.08江苏房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表107：2015.08-2017.08江苏房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表108：2015.08-2017.08江苏房地产销售额走势（单位：亿元）
图表109：2015.08-2017.08江苏房地产销售额同比增速（单位：%）
图表110：2015.08-2017.08江苏房地产批准上市套数（单位：套）
图表111：2015.08-2017.08江苏房地产批准上市面积（单位：万平方米）
图表112：2015.08-2017.08安徽省房地产开发投资规模（单位：亿元，%）
图表113：2015.08-2017.08安徽房地产累计新开工面积（单位：万平方米）
图表114：2015.08-2017.08安徽房地产新开工面积增速情况（单位：%）
图表115：2015.08-2017.08安徽房地产累计竣工面积（单位：万平方米）
图表116：2015.08-2017.08安徽房地产竣工面积累计增长情况（单位：%）
图表117：2015.08-2017.08安徽房地产销售面积走势（单位：万平方米）
图表118：2015.08-2017.08安徽房地产销售面积同比增速（单位：%）
图表119：2015.08-2017.08安徽房地产销售额走势（单位：亿元）
图表120：2015.08-2017.08安徽房地产销售额同比增速（单位：%）
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